ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о бронировании, аренде и использовании лофт-пространств «ФараЛофт» (FaraLoft) и «ФараПлейс» (FaraPlace)

 

Настоящий документ является публичной офертой Индивидуального предпринимателя Егорова Алексея Олеговича и определяет условия бронирования, аренды и использования лофт-пространств «ФараЛофт» (FaraLoft) и «ФараПлейс» (FaraPlace), расположенных по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 63, стр. 1, здание «Гараж Госплана».
Настоящий документ размещён в сети Интернет по адресу: https://www.faraloft.com/confidential.
РАЗДЕЛ 1. Общие положения
1.1. Индивидуальный предприниматель Егоров Алексей Олегович, ИНН 772499979200, ОГРНИП 317774600518365, далее именуемый «Арендодатель», предлагает физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам заключить договор бронирования и аренды лофт-пространства на условиях настоящей публичной оферты.
1.2. Лицо, совершающее акцепт настоящей Оферты, далее именуется «Арендатор» или «Клиент».
1.3. Настоящая Оферта содержит условия бронирования, аренды, оплаты, отмены бронирования, использования помещений, имущества, оборудования, дополнительных услуг, а также правила поведения Арендатора, гостей, подрядчиков и иных приглашённых лиц.
1.4. Акцептом настоящей Оферты является совершение Арендатором любого из следующих действий:
— внесение платежа за бронирование;
— внесение полной или частичной оплаты аренды;
— направление письменного подтверждения бронирования в переписке с Арендодателем;
— подписание акта приёма-передачи помещения;
— фактическое использование Лофта.
1.5. С момента акцепта настоящей Оферты договор между Арендодателем и Арендатором считается заключённым.
1.6. Совершая акцепт Оферты, Арендатор подтверждает, что:
— полностью ознакомился с условиями настоящей Оферты;
— понимает правовые последствия акцепта;
— согласен с условиями бронирования, оплаты, отмены бронирования и использования Лофта;
— ознакомлен с Правилами пользования Лофтом по адресу: https://www.faraloft.com/rules;
— ознакомлен с Политикой в отношении обработки персональных данных по адресу: https://www.faraloft.com/privacy;
— обязуется соблюдать настоящую Оферту, Правила пользования Лофтом и требования законодательства Российской Федерации.
1.7. В случае несогласия с любым условием настоящей Оферты лицо обязано отказаться от бронирования, оплаты и использования Лофта.
1.8. Арендодатель вправе изменять настоящую Оферту, тарифы, правила пользования Лофтом и условия оказания дополнительных услуг. Новая редакция применяется к бронированиям, совершённым после её размещения на сайте, если иное прямо не указано Арендодателем.
РАЗДЕЛ 2. Термины и определения
2.1. Оферта — настоящий документ, размещённый на сайте Арендодателя.
2.2. Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Арендатором условий настоящей Оферты.
2.3. Арендодатель — Индивидуальный предприниматель Егоров Алексей Олегович.
2.4. Арендатор / Клиент — лицо, совершившее акцепт настоящей Оферты, забронировавшее Лофт или фактически использующее Лофт.
2.5. Лофт — нежилое помещение «ФараПлейс» (FaraPlace) и (или) «ФараЛофт» (FaraLoft), предоставляемое Арендодателем во временное пользование для проведения мероприятий, фото- и видеосъёмок, мастер-классов, встреч и иных согласованных целей.
2.6. «ФараПлейс» (FaraPlace) — лофт-пространство площадью 220 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 63, стр. 1.
2.7. «ФараЛофт» (FaraLoft) — лофт-апартаменты площадью 70 м², расположенные по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 63, стр. 1.
2.8. Сайт — интернет-ресурс Арендодателя, расположенный по адресу: https://www.faraloft.com.
2.9. Мероприятие — событие, организуемое Арендатором в Лофте, включая день рождения, корпоратив, свадьбу, вечеринку, фотосъёмку, видеосъёмку, мастер-класс, презентацию, концерт, встречу, съёмку клипа, коммерческое или некоммерческое событие.
2.10. Гости / участники мероприятия / третьи лица — любые лица, приглашённые Арендатором, находящиеся в Лофте, на прилегающей территории или в здании в связи с мероприятием Арендатора.
2.11. Подрядчики Арендатора — ведущие, диджеи, фотографы, видеографы, кейтеринг, декораторы, артисты, бармены, охрана, технические специалисты и иные лица, привлечённые Арендатором самостоятельно.
2.12. Тарифы — стоимость аренды, дополнительных услуг, уборки, залога, коммерческой надбавки и иных платежей, размещённая на сайте Арендодателя либо согласованная Сторонами в переписке.
2.13. Платёж за бронирование / предоплата — денежная сумма, вносимая Арендатором для бронирования конкретной даты и времени использования Лофта, резервирования помещения за Арендатором и отказа Арендодателя от принятия иных заявок на соответствующую дату и время.
2.14. Обеспечительный платёж / залог — возвратный денежный платёж, вносимый Арендатором для обеспечения исполнения обязательств по настоящей Оферте, включая обязательства по сохранности имущества, оплате ущерба, дополнительного времени, уборки, штрафов, задолженностей и иных расходов.
2.15. Дополнительные услуги — услуги и опции, предоставляемые Арендодателем или третьими лицами по запросу Арендатора, включая оборудование, персонал, декор, уборку, бар, кальяны, игры, техническое оснащение, охрану и иные услуги.
2.16. Переписка Сторон — обмен сообщениями по электронной почте, в мессенджерах, социальных сетях, SMS и иных каналах связи, используемых Сторонами для согласования условий бронирования, аренды и исполнения договора.
РАЗДЕЛ 3. Предмет договора
3.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование Лофт в согласованную дату и время, а Арендатор обязуется оплатить бронирование, аренду, дополнительные услуги, обеспечительный платёж и иные платежи, предусмотренные настоящей Офертой, Тарифами и согласованиями Сторон.
3.2. Конкретный Лофт, дата, время начала и окончания аренды, количество гостей, формат мероприятия, стоимость аренды, дополнительные услуги и иные существенные условия согласовываются Сторонами в переписке.
3.3. Минимальная продолжительность аренды зависит от выбранного Лофта, формата мероприятия и дня недели. Актуальные условия размещены на сайте Арендодателя: https://www.faraloft.com.
3.4. Лофт предоставляется исключительно для целей, согласованных с Арендодателем.
3.5. Арендодатель не является организатором мероприятия Арендатора, не продаёт билеты на мероприятие Арендатора, не осуществляет публичное привлечение гостей и не отвечает за содержание, формат, участников, подрядчиков и последствия мероприятия, организованного Арендатором.
3.6. После передачи Лофта Арендатору по акту приёма-передачи либо фактического допуска в помещение Арендатор самостоятельно несёт ответственность за проведение мероприятия, поведение гостей, действия подрядчиков, соблюдение правил безопасности, общественного порядка, законодательства Российской Федерации и настоящей Оферты.
3.7. Лофт предоставляется вместе с находящимся в нём имуществом, мебелью, оборудованием и предметами интерьера, если иное не согласовано Сторонами.
3.8. Перечень имущества и оборудования может фиксироваться в акте приёма-передачи, приложении к нему, фото- или видеофиксации, а также в переписке Сторон.
РАЗДЕЛ 4. Порядок бронирования
4.1. Для бронирования Лофта Арендатор направляет Арендодателю заявку через сайт, телефон, электронную почту, мессенджеры, социальные сети или иные каналы связи.
4.2. В заявке Арендатор указывает предполагаемую дату, время, формат мероприятия, количество гостей, выбранный Лофт, необходимость дополнительных услуг и иные сведения, необходимые для расчёта стоимости.
4.3. Арендодатель вправе запросить у Арендатора дополнительную информацию о мероприятии, включая формат, возраст гостей, коммерческий или некоммерческий характер мероприятия, наличие подрядчиков, необходимость оборудования, декора, алкоголя, кальянов, дыма, свечей, музыкального сопровождения и иных условий.
4.4. Бронирование считается подтверждённым только после поступления платежа за бронирование на расчётный счёт Арендодателя, оплаты через платёжную систему, передачи наличных денежных средств либо иного способа оплаты, согласованного Сторонами.
4.5. До поступления платежа за бронирование дата и время не считаются закреплёнными за Арендатором, а Арендодатель вправе принять иную заявку на соответствующую дату и время.
4.6. Если Арендатор не вносит платёж за бронирование в согласованный срок, заявка считается аннулированной, а Арендодатель вправе передать дату и время другому клиенту без дополнительного уведомления Арендатора.
4.7. Внесение платежа за бронирование означает полное и безоговорочное согласие Арендатора с условиями настоящей Оферты, Тарифами, Правилами пользования Лофтом по адресу: https://www.faraloft.com/rules и Политикой в отношении обработки персональных данных по адресу: https://www.faraloft.com/privacy.
РАЗДЕЛ 5. Стоимость и порядок оплаты
5.1. Стоимость аренды Лофта определяется на основании Тарифов Арендодателя, размещённых на сайте, а также условий, согласованных Сторонами в переписке.
5.2. Итоговая стоимость зависит от выбранного Лофта, даты, дня недели, времени начала и окончания аренды, продолжительности аренды, количества гостей, формата мероприятия, коммерческого или некоммерческого характера мероприятия, дополнительных услуг и иных условий.
5.3. Для подтверждения бронирования Арендатор вносит платёж за бронирование в размере 50% от согласованной стоимости аренды и дополнительных услуг, если иной размер не согласован Сторонами в переписке.
5.4. При бронировании менее чем за 3 (три) календарных дня до даты мероприятия Арендодатель вправе потребовать оплату в размере 100% от согласованной стоимости аренды и дополнительных услуг.
5.5. Оставшаяся часть стоимости аренды и дополнительных услуг оплачивается Арендатором до начала использования Лофта, при подписании акта приёма-передачи либо в иной срок, согласованный Сторонами.
5.6. Обеспечительный платёж вносится Арендатором до передачи Лофта в пользование, если иной порядок не согласован Сторонами.
5.7. Размер обеспечительного платежа определяется Тарифами Арендодателя и условиями конкретного мероприятия. Арендодатель вправе увеличить размер обеспечительного платежа с учётом количества гостей, возраста гостей, формата мероприятия, риска повреждения имущества, привлечения подрядчиков, наличия алкоголя, коммерческого характера мероприятия или иных обстоятельств.
5.8. Все расчёты производятся в рублях Российской Федерации.
5.9. Арендодатель применяет упрощённую систему налогообложения. Стоимость аренды и услуг не облагается НДС.
5.10. Оплата может производиться безналичным переводом, по счёту, через платёжные сервисы, наличными денежными средствами либо иным способом, согласованным Сторонами.
5.11. Обязанность Арендатора по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств Арендодателю.
РАЗДЕЛ 6. Услуга бронирования и отмена мероприятия
6.1. Платёж за бронирование является оплатой самостоятельной услуги по бронированию конкретной даты и времени использования Лофта.
6.2. Услуга бронирования включает:
— закрепление за Арендатором конкретной даты и времени;
— резервирование Лофта на согласованный период;
— прекращение приёма иных заявок на забронированную дату и время;
— подготовку информации по мероприятию;
— согласование условий аренды, дополнительных услуг и организационных деталей;
— административное сопровождение бронирования.
6.3. Услуга бронирования считается оказанной Арендодателем в полном объёме с момента подтверждения бронирования, то есть с момента поступления платежа за бронирование и резервирования даты и времени за Арендатором.
6.4. Условия отмены бронирования по инициативе Арендатора:
— при отмене за 21 (двадцать один) и более календарных дней до даты начала аренды — платёж за бронирование возвращается Арендатору в полном объёме в течение 3 (трёх) банковских дней с даты получения Арендодателем письменного уведомления об отмене;
— при отмене менее чем за 21 (двадцать один) календарный день до даты начала аренды — платёж за бронирование не возвращается, поскольку услуга бронирования оказана Арендодателем в полном объёме.
6.5. Условия отмены бронирования по инициативе Арендодателя:
— при отмене бронирования по инициативе Арендодателя по причинам, не связанным с нарушением Арендатором условий настоящей Оферты, Арендодатель возвращает Арендатору фактически внесённые денежные средства за аренду и бронирование в течение 3 (трёх) банковских дней с даты направления уведомления об отмене;
— стоимость дополнительных услуг возвращается в части, в которой такие услуги не были фактически оказаны, не были заказаны у третьих лиц и не повлекли фактических расходов Арендодателя;
— штрафные санкции, неустойки, компенсации упущенной выгоды, морального вреда или иных дополнительных выплат в пользу Арендатора в данном случае не применяются.
6.6. Отказ от мероприятия или отмена бронирования должны быть направлены Арендатором Арендодателю в письменной форме по электронной почте, в мессенджере или ином канале связи, позволяющем зафиксировать дату и время отказа.
6.7. Датой отказа от мероприятия считается дата получения Арендодателем соответствующего письменного уведомления от Арендатора.
6.8. Неявка Арендатора, отсутствие гостей, невозможность проведения мероприятия по причинам, связанным с Арендатором, его гостями, подрядчиками, погодными условиями, изменением планов, болезнью, отказом гостей от участия, техническими проблемами оборудования Арендатора или иными обстоятельствами на стороне Арендатора, не является основанием для возврата платежа за бронирование.
6.9. Перенос даты мероприятия по инициативе Арендатора допускается только по согласованию с Арендодателем и при наличии свободной даты. Арендодатель не обязан соглашаться на перенос.
РАЗДЕЛ 7. Передача Лофта Арендатору
7.1. Передача Лофта Арендатору осуществляется в согласованную дату и время на основании акта приёма-передачи либо фактического допуска Арендатора в помещение.
7.2. До передачи Лофта Арендатор обязан:
— полностью оплатить согласованную стоимость аренды и дополнительных услуг, если иной порядок не согласован Сторонами;
— внести обеспечительный платёж;
— предъявить документ, удостоверяющий личность, если это требуется Арендодателем;
— подписать акт приёма-передачи, если он оформляется Сторонами;
— ознакомиться с состоянием помещения, имущества и оборудования.
7.3. Арендатор обязан осмотреть Лофт, имущество, мебель, оборудование, санузлы, технические зоны и иные элементы до начала использования.
7.4. Подписание акта приёма-передачи либо фактическое начало использования Лофта означает, что Арендатор принял Лофт, имущество и оборудование в надлежащем состоянии, если замечания не были зафиксированы письменно, на фото или видео до начала использования.
7.5. Арендодатель вправе осуществлять фото- и видеофиксацию состояния Лофта, имущества, оборудования и мест общего пользования до начала и после окончания аренды.
7.6. Арендодатель вправе отказать в передаче Лофта либо прекратить мероприятие, если Арендатор не внёс оплату, не внёс обеспечительный платёж, отказался подписать акт, предоставил недостоверные сведения о мероприятии, количестве гостей, формате мероприятия либо нарушает условия настоящей Оферты.
РАЗДЕЛ 8. Время аренды и продление
8.1. Время аренды исчисляется с момента, согласованного Сторонами как начало аренды, до момента полного освобождения Лофта Арендатором, гостями, подрядчиками, имуществом Арендатора и приглашёнными им лицами.
8.2. Время подготовки, монтажа, декора, завоза оборудования, настройки звука, репетиций, размещения кейтеринга, демонтажа и вывоза имущества включается в общее время аренды, если иное прямо не согласовано Сторонами.
8.3. Арендодатель может предоставить Арендатору бесплатное подготовительное время, если такая возможность предусмотрена Тарифами или согласована Сторонами.
8.4. Бесплатное подготовительное время, если оно предоставлено, предназначено только для подготовки мероприятия и не может использоваться для проведения мероприятия, нахождения гостей, съёмки, репетиции или коммерческой активности без согласования с Арендодателем.
8.5. Превышение согласованного времени аренды оплачивается Арендатором дополнительно по действующим Тарифам Арендодателя.
8.6. Арендатор обязан обеспечить завершение мероприятия и освобождение Помещения, веранды, парковки и прилегающей территории всеми гостями и подрядчиками к моменту окончания согласованного времени аренды. После окончания аренды в Помещении вправе оставаться только Арендатор или его представитель для приёмки Помещения.
8.7. Продление аренды возможно только при наличии технической и организационной возможности и по согласованию с Арендодателем.
8.8. Арендодатель вправе отказать в продлении аренды без объяснения причин, в том числе при наличии следующего бронирования, нарушений со стороны Арендатора или невозможности дальнейшего использования Лофта.
РАЗДЕЛ 9. Правила использования Лофта
9.1. Арендатор обязан использовать Лофт бережно, аккуратно, по назначению и в соответствии с настоящей Офертой, Правилами пользования Лофтом, требованиями пожарной безопасности, санитарными, техническими, экологическими и иными требованиями законодательства Российской Федерации.
9.2. Арендатор обязан обеспечить соблюдение настоящей Оферты и Правил пользования Лофтом всеми гостями, участниками мероприятия, подрядчиками и иными приглашёнными лицами.
9.3. Арендатору, гостям, подрядчикам и иным приглашённым лицам запрещается:
— повреждать имущество, мебель, оборудование, стены, пол, потолок, окна, двери, сантехнику, инженерные сети и предметы интерьера;
— использовать имущество и оборудование не по назначению;
— перемещать тяжёлую мебель, оборудование и предметы интерьера без согласования с Арендодателем;
— выносить имущество Арендодателя за пределы Лофта;
— находиться в технических, служебных и закрытых зонах без разрешения Арендодателя;
— самостоятельно подключать мощное электрооборудование без согласования;
— использовать неисправное, опасное или несертифицированное оборудование;
— перегружать электросеть;
— создавать угрозу пожара, затопления, повреждения имущества или причинения вреда людям;
— нарушать общественный порядок;
— превышать согласованное количество гостей;
— передавать Лофт в субаренду или фактически предоставлять его третьим лицам без согласования с Арендодателем.
9.4. Арендатор обязан незамедлительно уведомить Арендодателя или администратора о любых авариях, повреждениях, поломках, затоплениях, запахе гари, неисправностях, конфликтах, травмах, чрезвычайных ситуациях и иных обстоятельствах, которые могут повлиять на безопасность людей, имущества или здания.
9.5. Арендатор обязан обеспечить наличие связи с Арендодателем или администратором на всём протяжении аренды.
РАЗДЕЛ 10. Гости, подрядчики и ответственность за третьих лиц
10.1. Арендатор несёт полную ответственность за действия и бездействие всех гостей, участников мероприятия, подрядчиков, артистов, ведущих, диджеев, фотографов, видеографов, кейтеринга, барменов, охраны, технических специалистов и иных лиц, приглашённых Арендатором или действующих в его интересах.
10.2. Любой ущерб, причинённый гостями, подрядчиками или иными приглашёнными лицами, считается причинённым по ответственности Арендатора и подлежит возмещению Арендатором.
10.3. Арендатор обязан заранее сообщить Арендодателю предполагаемое количество гостей.
10.4. При превышении согласованного количества гостей Арендодатель вправе:
— ограничить доступ новых гостей в Лофт;
— потребовать перерасчёт стоимости аренды согласно Тарифам;
— потребовать увеличения обеспечительного платежа;
— прекратить мероприятие при угрозе безопасности, нарушении правил или технических ограничений помещения.
10.5. Нахождение несовершеннолетних лиц в Лофте допускается только под ответственность Арендатора и при соблюдении требований законодательства Российской Федерации.
10.6. Если мероприятие проводится для лиц младше 18 лет либо с участием значительного количества несовершеннолетних, Арендатор обязан заранее уведомить об этом Арендодателя.
10.7. Арендодатель вправе отказать в проведении мероприятия или потребовать дополнительные условия безопасности, если формат мероприятия, возраст гостей, количество участников или иные обстоятельства создают повышенные риски.
РАЗДЕЛ 11. Коммерческие мероприятия
11.1. Арендатор обязан до бронирования сообщить Арендодателю реальный формат мероприятия: частное, корпоративное, коммерческое, некоммерческое, съёмочное, публичное, непубличное, билетное или иное.
11.2. Коммерческим мероприятием признаётся мероприятие, связанное с извлечением дохода, продвижением товаров, услуг, брендов, проектов, продажей билетов, сбором платы за вход, открытой регистрацией участников, размещением публичной афиши, проведением платного мастер-класса, концерта, вечеринки, презентации, лекции, тренинга, съёмки, рекламной активности или иной коммерческой деятельности.
11.3. Проведение коммерческого мероприятия допускается только при предварительном согласовании с Арендодателем и оплате коммерческой надбавки согласно Тарифам.
11.4. Если Арендатор скрыл коммерческий характер мероприятия, занизил количество гостей, сообщил недостоверный формат мероприятия или не уведомил Арендодателя о продаже билетов, сборе платы за вход, публичной рекламе или иной коммерческой активности, Арендодатель вправе потребовать оплату коммерческой надбавки за весь период аренды, перерасчёт стоимости аренды и компенсацию причинённых убытков.
11.5. Арендодатель вправе отказать в проведении мероприятия или прекратить мероприятие, если фактический формат существенно отличается от заявленного Арендатором.
РАЗДЕЛ 12. Алкоголь, курение, кальяны, свечи, дым и запрещённые вещества
12.1. Арендодатель не осуществляет продажу алкогольной продукции, не является организатором употребления алкоголя и не несёт ответственности за употребление алкоголя Арендатором, гостями или иными приглашёнными лицами.
12.2. Употребление алкоголя на закрытом непубличном мероприятии допускается только при условии соблюдения Арендатором и гостями законодательства Российской Федерации, общественного порядка, настоящей Оферты и Правил пользования Лофтом.
12.3. Арендатор самостоятельно несёт ответственность за поведение гостей, последствия употребления алкоголя, состояние приглашённых лиц, конфликты, ущерб, травмы, нарушение общественного порядка и иные последствия, связанные с употреблением алкоголя.
12.4. Продажа алкоголя, организация бара с продажей алкоголя и иная реализация алкогольной продукции в рамках коммерческой деятельности допускаются только при наличии законных оснований и необходимых разрешений. Ответственность за соблюдение этих требований несёт Арендатор.
12.5. Курение табака, электронных сигарет, вейпов, систем нагревания табака и иной никотинсодержащей продукции в помещении Лофта, санузлах, коридорах, технических помещениях, местах общего пользования здания и иных не предназначенных для этого местах запрещено.
12.6. Курение допускается только в местах, специально определённых Арендодателем, если такие места предусмотрены.
12.7. Использование кальянов является исключением из общего запрета, установленного пунктом 12.5 настоящей Оферты, и допускается только при предварительном согласовании с Арендодателем и (или) при заказе соответствующей услуги у Арендодателя. Стоимость услуги определяется Тарифами.
12.8. Использование дым-машин, свечей, сценического дыма, конфетти, хлопушек, бенгальских огней, пиротехники, открытого огня, горючих материалов и иных пожароопасных или загрязняющих элементов допускается только при предварительном письменном согласовании с Арендодателем и при соблюдении требований пожарной безопасности и Правил пользования Лофтом.
12.9. Пиротехника, открытый огонь, фейерверки, огненные шоу и иные действия, создающие повышенную пожарную опасность, запрещены, если иное прямо не разрешено Арендодателем письменно.
12.10. Наркотические вещества, психотропные вещества, их аналоги, незаконное хранение, употребление, распространение или иные противоправные действия с ними на территории Лофта, здания и прилегающей территории строго запрещены.
12.11. При выявлении признаков незаконного оборота наркотических веществ, грубого нарушения общественного порядка, угрозы безопасности людей или имущества Арендодатель вправе немедленно прекратить мероприятие, отказать в дальнейшем использовании Лофта и обратиться в правоохранительные органы.
РАЗДЕЛ 13. Звук, шум и прилегающая территория
13.1. Арендатор обязан соблюдать требования законодательства Российской Федерации и города Москвы о тишине, общественном порядке и допустимом уровне шума.
13.2. Использование музыкального оборудования, колонок, сабвуферов, микрофонов, живой музыки, диджейского оборудования и иного звукового оборудования допускается только в согласованном с Арендодателем объёме.
13.3. Арендатор обязан выполнять требования Арендодателя или администратора по уменьшению громкости, изменению режима использования оборудования или прекращению шума.
13.4. На прилегающей территории, у входа в здание, на улице, во дворе, на веранде, в местах общего пользования и иных зонах за пределами Лофта Арендатор обязан обеспечить соблюдение общественного порядка гостями и подрядчиками.
13.5. Арендатор несёт ответственность за шум, крики, музыку, конфликты, мусор, курение, распитие алкоголя и иные действия гостей или подрядчиков на прилегающей территории, если такие действия связаны с мероприятием Арендатора.
13.6. При поступлении жалоб от собственников, арендаторов здания, соседей, представителей управляющей организации, полиции или иных лиц Арендодатель вправе потребовать немедленного устранения нарушения, снижения громкости, удаления нарушителей или прекращения мероприятия.

РАЗДЕЛ 14. Имущество, оборудование и декор
14.1. Лофт передаётся Арендатору вместе с имуществом, мебелью, предметами интерьера и оборудованием, находящимися в помещении, если иное не согласовано Сторонами.
14.2. Арендатор обязан использовать имущество и оборудование исключительно по назначению.
14.3. Подключение, перемещение, демонтаж, перенастройка или использование оборудования допускаются только с разрешения Арендодателя или администратора.
14.4. Размещение декора, конструкций, баннеров, прессволов, шаров, светового оборудования, подвесных элементов, креплений, наклеек, скотча и иных элементов допускается только по предварительному согласованию с Арендодателем.
14.5. Запрещается сверлить, прибивать, приклеивать, красить, наносить надписи, крепить элементы к стенам, полу, потолку, окнам, дверям, фасадам, историческим элементам здания, инженерным сетям и предметам интерьера без письменного согласования с Арендодателем.
14.6. В случае повреждения, загрязнения, утраты или поломки имущества, оборудования, мебели, декора, инженерных сетей, отделки или иных элементов Арендатор обязан возместить Арендодателю причинённый ущерб в полном объёме.
14.7. Если имущество, оборудование или отделка были повреждены, загрязнены или утрачены гостями, подрядчиками или иными приглашёнными лицами, ответственность несёт Арендатор.
РАЗДЕЛ 15. Здание «Гараж Госплана»
15.1. Арендатор уведомлён, что Лофт расположен в здании «Гараж Госплана», имеющем историческую и архитектурную ценность.
15.2. Арендатор обязан бережно относиться к зданию, фасадам, окнам, дверям, стенам, лестницам, местам общего пользования, инженерным сетям, историческим и архитектурным элементам.
15.3. Запрещается совершать любые действия, способные повредить здание, его элементы, места общего пользования, фасады, окна, двери, стены, лестницы, инженерные системы и иные части здания.
15.4. В случае причинения ущерба зданию, местам общего пользования, фасадам, историческим элементам или имуществу третьих лиц Арендатор обязан возместить причинённый ущерб в полном объёме.
РАЗДЕЛ 16. Уборка, мусор и состояние помещения
16.1. Стоимость обязательной уборки, если она предусмотрена Тарифами или согласована Сторонами, оплачивается Арендатором дополнительно либо включается в итоговую стоимость мероприятия.
16.2. Обычная уборка не включает устранение сильных загрязнений, химчистку мягкой мебели, удаление пятен от напитков, еды, красителей, воска, конфетти, блёсток, краски, слаймов, жидкостей, устранение запахов, вывоз крупногабаритного мусора, уборку прилегающей территории, восстановление повреждений и иные работы, выходящие за рамки стандартной уборки.
16.3. При сильном загрязнении Лофта, мебели, пола, стен, санузлов, оборудования, прилегающей территории или мест общего пользования Арендатор обязан оплатить дополнительную уборку, химчистку, вывоз мусора, восстановительные работы и иные расходы Арендодателя.
16.4. Арендатор обязан обеспечить сбор мусора, упаковок, еды, бутылок, декора, личных вещей, оборудования подрядчиков и иного имущества после окончания мероприятия.
16.5. Оставление крупногабаритного мусора, большого количества бутылок, пищевых отходов, декора, коробок, упаковки, оборудования или иных предметов без согласования с Арендодателем является основанием для удержания расходов на вывоз мусора из обеспечительного платежа.
16.6. Арендатор обязан освободить Лофт от своего имущества, имущества гостей и подрядчиков до окончания согласованного времени аренды.
16.7. Арендодатель не несёт ответственности за вещи, имущество, оборудование, документы, ценности и иные предметы, оставленные Арендатором, гостями или подрядчиками в Лофте после окончания аренды.
РАЗДЕЛ 17. Обеспечительный платёж и возмещение ущерба
17.1. Обеспечительный платёж вносится Арендатором до начала использования Лофта в размере, установленном Тарифами или согласованном Сторонами.
17.2. Обеспечительный платёж обеспечивает исполнение обязательств Арендатора по настоящей Оферте, включая:
— сохранность имущества, мебели, оборудования, отделки и интерьера;
— соблюдение правил использования Лофта;
— оплату дополнительного времени;
— оплату дополнительной уборки и химчистки;
— оплату вывоза мусора;
— оплату повреждённого или утраченного имущества;
— оплату штрафов, убытков и расходов, возникших по вине Арендатора, гостей или подрядчиков;
— оплату задолженности по аренде и дополнительным услугам.
17.3. При отсутствии нарушений, ущерба, задолженности, дополнительной уборки, неоплаченного времени и иных оснований для удержания обеспечительный платёж возвращается Арендатору после приёмки Лофта Арендодателем.
17.4. Возврат обеспечительного платежа производится в день окончания аренды либо в течение 3 (трёх) банковских дней после окончания аренды, если требуется дополнительная проверка состояния Лофта, расчёт ущерба или получение информации от подрядчиков.
17.5. Арендодатель вправе удержать из обеспечительного платежа суммы, необходимые для возмещения ущерба, задолженности, дополнительной уборки, химчистки, вывоза мусора, дополнительного времени, штрафов, расходов и иных убытков.
17.6. Если сумма ущерба, задолженности или расходов превышает размер обеспечительного платежа, Арендатор обязан оплатить недостающую сумму в течение 3 (трёх) банковских дней с момента направления требования Арендодателем.
17.7. Размер ущерба может определяться на основании стоимости ремонта, восстановления, замены имущества, рыночной стоимости повреждённого или утраченного имущества, счетов подрядчиков, чеков, смет, актов, фото- и видеофиксации, переписки Сторон и иных доказательств.
17.8. Арендатор не вправе требовать возврата обеспечительного платежа до полной приёмки Лофта и проверки состояния имущества, оборудования, мебели, отделки, санузлов, мест общего пользования и прилегающей территории.
РАЗДЕЛ 18. Дополнительные услуги и подрядчики
18.1. По запросу Арендатора Арендодатель может предоставить дополнительные услуги самостоятельно либо с привлечением третьих лиц.
18.2. Перечень, стоимость и условия дополнительных услуг указываются на сайте Арендодателя либо согласовываются Сторонами в переписке.
18.3. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно, если иное не согласовано Сторонами.
18.4. Если Арендатор привлекает собственных подрядчиков, он обязан заранее уведомить об этом Арендодателя.
18.5. Арендодатель вправе отказать в допуске подрядчика, оборудования, декора, кейтеринга, бара, артистов или иных лиц, если их участие создаёт риск нарушения закона, повреждения имущества, пожара, шума, конфликта, загрязнения помещения или иных негативных последствий.
18.6. Арендатор несёт ответственность за действия, бездействие, оборудование, имущество и последствия работы своих подрядчиков.
18.7. Подрядчики Арендатора обязаны соблюдать настоящую Оферту, Правила пользования Лофтом, указания администратора и требования безопасности.
РАЗДЕЛ 19. Право Арендодателя на отказ и прекращение мероприятия
19.1. Арендодатель вправе отказать в бронировании, передаче Лофта или дальнейшем проведении мероприятия, если:
— Арендатор предоставил недостоверную информацию;
— фактический формат мероприятия отличается от заявленного;
— количество гостей превышает согласованное;
— Арендатор не оплатил аренду, дополнительные услуги или обеспечительный платёж;
— Арендатор, гости или подрядчики нарушают настоящую Оферту;
— имеется угроза безопасности людей, имущества, здания или третьих лиц;
— выявлены признаки противоправной деятельности;
— нарушаются требования пожарной безопасности, общественного порядка, санитарные или иные обязательные требования;
— гости находятся в состоянии сильного алкогольного или наркотического опьянения и создают угрозу себе, окружающим, имуществу или мероприятию;
— мероприятие создаёт риск привлечения Арендодателя к ответственности.
19.2. В случае прекращения мероприятия по причинам, связанным с нарушением настоящей Оферты Арендатором, гостями или подрядчиками, платёж за бронирование, арендная плата и стоимость фактически оказанных либо подготовленных к оказанию дополнительных услуг не возвращаются. Обеспечительный платёж возвращается Арендатору за вычетом сумм, необходимых для возмещения реального ущерба, задолженности и расходов Арендодателя.
19.3. Прекращение мероприятия не освобождает Арендатора от обязанности оплатить аренду, дополнительные услуги, ущерб, уборку, дополнительное время, штрафы, убытки и иные расходы.
РАЗДЕЛ 20. Ответственность Сторон
20.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте Стороны несут ответственность в соответствии с настоящей Офертой и законодательством Российской Федерации.
20.2. Арендатор несёт ответственность за:
— сохранность Лофта, имущества, мебели, оборудования и предметов интерьера;
— действия и бездействие гостей, участников мероприятия и подрядчиков;
— соблюдение правил пожарной безопасности;
— соблюдение общественного порядка;
— соблюдение требований законодательства Российской Федерации;
— достоверность информации о мероприятии;
— оплату аренды, дополнительных услуг, уборки, ущерба и иных платежей;
— последствия употребления алкоголя гостями и участниками мероприятия;
— соблюдение правил использования прилегающей территории и мест общего пользования.
20.3. Арендодатель не несёт ответственности за:
— содержание и формат мероприятия Арендатора;
— действия гостей, подрядчиков, артистов и иных приглашённых лиц;
— вещи, ценности, документы, деньги, технику и иное имущество Арендатора, гостей и подрядчиков;
— вред, причинённый жизни или здоровью Арендатора, гостей и третьих лиц, если такой вред возник вследствие их собственных действий или бездействия, действий иных гостей или подрядчиков, нарушения правил безопасности, употребления алкоголя или иных психоактивных веществ, использования оборудования не по назначению либо иных обстоятельств, не зависящих от Арендодателя и не связанных с виновными действиями Арендодателя;
— невозможность проведения мероприятия по причинам, связанным с Арендатором, его гостями, подрядчиками, погодными условиями, изменением планов, болезнью, отсутствием гостей, отказом подрядчиков, техническими проблемами оборудования Арендатора и иными обстоятельствами на стороне Арендатора.
20.4. Если Арендодатель будет привлечён к административной, гражданской, уголовной или иной ответственности вследствие действий или бездействия Арендатора, гостей, подрядчиков или иных приглашённых лиц, Арендатор обязан возместить Арендодателю соответствующие штрафы, убытки, расходы и иные имущественные потери.
20.5. Убытки Арендодателя, не покрытые обеспечительным платежом, подлежат оплате Арендатором в течение 3 (трёх) банковских дней с момента направления требования.
РАЗДЕЛ 21. Форс-мажор
21.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами.
21.2. К обстоятельствам непреодолимой силы могут относиться пожары, наводнения, чрезвычайные ситуации, военные действия, террористические акты, решения органов власти, запреты, ограничения, аварии инженерных сетей, отключения коммунальных услуг, эпидемии, иные обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.
21.3. Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в разумный срок.
21.4. Нехватка денежных средств, изменение планов, болезнь, отказ гостей, отказ подрядчиков, погодные условия, транспортные сложности, пробки, личные обстоятельства Арендатора и иные обстоятельства на стороне Арендатора не признаются форс-мажором для целей возврата платежа за бронирование.
РАЗДЕЛ 22. Персональные данные
22.1. Обработка персональных данных Арендатора осуществляется Арендодателем в целях заключения, исполнения, изменения и прекращения настоящего договора, бронирования Лофта, связи с Арендатором, оформления документов, возврата обеспечительного платежа, урегулирования претензий, защиты прав и законных интересов Арендодателя.
22.2. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных, размещённой на сайте Арендодателя по адресу: https://www.faraloft.com/privacy.
22.3. Акцептуя настоящую Оферту, Арендатор подтверждает, что ознакомлен с Политикой в отношении обработки персональных данных и принимает её условия.
22.4. Арендатор обязуется предоставлять достоверные персональные данные и своевременно сообщать Арендодателю об их изменении.
22.5. В случае передачи Арендатором Арендодателю персональных данных третьих лиц, включая гостей, подрядчиков, артистов, представителей и иных лиц, Арендатор подтверждает наличие законных оснований для такой передачи и несёт ответственность за правомерность предоставления таких данных.
РАЗДЕЛ 23. Фото- и видеофиксация
23.1. Арендодатель вправе осуществлять фото- и видеофиксацию состояния Лофта, имущества, оборудования, мебели, отделки, санузлов, мест общего пользования и прилегающей территории до начала аренды, во время аренды при необходимости и после окончания аренды.
23.2. Фото- и видеофиксация может использоваться для подтверждения состояния помещения, фиксации ущерба, нарушений, загрязнений, превышения количества гостей, дополнительного времени, спорных ситуаций и защиты прав Арендодателя.
23.3. Использование фото- и видеоматериалов с изображением гостей или Арендатора в рекламных, информационных или публичных целях осуществляется при наличии согласия, если такое согласие требуется законодательством Российской Федерации.
23.4. Арендатор не вправе использовать фото- и видеоматериалы, снятые в Лофте, для целей, нарушающих законодательство Российской Федерации, права третьих лиц, деловую репутацию Арендодателя или правила использования Лофта.
РАЗДЕЛ 24. Переписка и электронные документы
24.1. Стороны признают юридическую силу переписки, осуществляемой по электронной почте, в мессенджерах, SMS, социальных сетях и иных каналах связи, используемых Сторонами.
24.2. В переписке Стороны могут согласовывать дату, время, стоимость, формат мероприятия, дополнительные услуги, количество гостей, условия оплаты, перенос, отмену, замечания, ущерб, возврат обеспечительного платежа и иные условия.
24.3. Электронные копии документов, сканы, фотографии документов, сообщения, счета, подтверждения оплаты, акты, фото- и видеоматериалы признаются допустимым способом обмена информацией между Сторонами.
24.4. Арендатор обязан использовать достоверные контактные данные и самостоятельно контролировать получение сообщений от Арендодателя.
РАЗДЕЛ 25. Разрешение споров
25.1. Все споры и разногласия Стороны стремятся разрешать путём переговоров.
25.2. До обращения в суд Стороны обязуются соблюдать претензионный порядок урегулирования спора.
25.3. Претензии и иные юридически значимые сообщения направляются Сторонами в письменной форме заказным письмом или ценным письмом с описью вложения.
Претензии Арендодателю направляются по адресу для корреспонденции: 115211, Россия, г. Москва, Каширское шоссе, д. 55, корп. 6, кв. 1225.
Претензии Арендатору направляются по адресу, указанному Арендатором при бронировании, в договоре, акте приёма-передачи, платёжных документах или иных документах, переданных Арендодателю.
25.4. Срок рассмотрения претензии составляет 10 (десять) календарных дней с момента её получения, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации.
25.5. При невозможности урегулирования спора путём переговоров и претензионного порядка спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. Споры с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей рассматриваются в Арбитражном суде города Москвы. Споры с участием физических лиц рассматриваются в суде общей юрисдикции по правилам, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе с учётом положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».
РАЗДЕЛ 26. Заключительные положения
26.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента размещения на сайте Арендодателя.
26.2. Договор с конкретным Арендатором считается заключённым с момента акцепта настоящей Оферты.
26.3. Если какое-либо положение настоящей Оферты будет признано недействительным, это не влияет на действительность остальных положений.
26.4. Во всём, что не урегулировано настоящей Офертой, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
26.5. Арендатор подтверждает, что все условия настоящей Оферты ему понятны, соответствуют его действительной воле, не являются навязанными и принимаются им добровольно.
РАЗДЕЛ 27. Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный предприниматель Егоров Алексей Олегович
ИНН: 772499979200
ОГРНИП: 317774600518365
Адрес для корреспонденции: 115211, Россия, г. Москва, Каширское шоссе, д. 55, корп. 6, кв. 1225

Банковские реквизиты:
Расчётный счёт: 40802810270010051141
Банк: Московский филиал АО КБ «Модульбанк»
Корреспондентский счёт: 30101810645250000092
БИК: 044525092

Сайт: https://www.faraloft.com
Страница оферты: https://www.faraloft.com/confidential
E-mail: info@faraloft.com
Телефон: +7 968 420-00-44